中國海外房地產投資額大幅減少

【記者張原彰／綜合報導】美中貿易戰重創中國經濟，讓中國在全球房地產的投資下滑，據美國調查公司統計，2018年已較前一年減少46％，今年首季中國投資者對美國房地產的投資年減七成，金額僅剩2016年最高峰的一成，調查預估，中國方今年對海外房地產的投資仍會持續減緩。

據日經中文網報導，美國調查公司Real Capital Analytics（RCA）調查中國投資者購買海外房地產的情況，2012年仍不到100億美元，但之後逐漸攀升，2016年增至425億美元，2017年情況與2016年相當。

調查發現，中國企業與投資者在2018年購買全球主要地區的房地產金額下滑至230億美元，較2017年減46％。

單以美國觀察，調查發現，中國人購買美國房地產的金額在2015年下半年增加，但2017年開始轉為減少。至於今年1月至3月的狀況，中國投資者對美國房地産投資額僅6.4億美元，年減72%，該金額更只有顛峰時期、2016年7月至9月的1成水準。

RCA高級副總裁Jim Costello指出，過去中國人的投資加強，原因來自於中共阻止人民幣貶值，也為了減少中國企業的債務。而去年起，隨著美中貿易戰的開打，中國投資者投資美國房地產遇上困難，且中國企業也開始賣掉美國房地產。

報導指出，不只美國，中國投資者對澳洲、加拿大、歐洲等城市的投資也出現減少的狀況。