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信託機制一次到位 臺灣銀行推「以租養老」

【記者侯駿霖/臺北報導】為因應高齡化社會,臺灣銀行在28日跨業結盟推出「以租養老」安養信託,積極落實政府加強協助高齡者財產管理政策。

臺灣銀行繼日前推出「預訂信託」的樂活人生安養信託服務後,28日續推「以租養老」的安養信託服務,並透過與「中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會」(租服全聯會)簽訂合作備忘錄(MOU)的方式進行跨業合作,整合成為一站式的服務平臺,提供高齡者所需的房屋租賃服務與信託服務。

租服全聯會以促進租賃住宅市場發展為宗旨,結合租賃住宅服務業的同業力量,一同建置包租代管媒合平臺,並受到內政部委託執行「高齡者包租代管協助措施」。

臺灣銀行分析,高齡客戶除了財產管理需求外,更常面臨高齡者安養住所難以尋覓、抑或餘屋出租及管理的事務繁瑣,導致不易處理的問題。因此,將與租服全聯會跨業合作,推出結合房屋租賃服務,以及安養信託的「以租養老」安養信託,盼能協助高齡者透過合法租賃住宅服務業者的租屋、出租房屋,並利用信託機制管控租金收支,以保障高齡者資產管理和經濟安全。

臺灣銀行表示,推出「以租養老」安養信託後,高齡者可就近至各分行洽詢,該行將協助轉介高齡者出(承)租房屋的需求給租服全聯會,藉由租服全聯會包租代管媒合平臺,找到專業、合法的租賃住宅服務業者,並委由業者處理房屋租賃事務,就可多一筆租金收益作為養老金。

臺灣銀行指出,當然也可以依照適合自身的居住條件及環境,再選擇適當的安養居所,臺灣銀行「樂活人生安養信託」資金集中管理及整合性支配功能,也為高齡者維護財產安全、專款給付,達到高齡者「以租養老」的目標。

未來將持續開創與異業結盟的機會,就高齡者生活的各面向,包括食衣住行育樂、信託監察機制、人身照顧及健康醫療等。臺灣銀行將規劃建構跨業合作模式,戮力發展符合民眾需求的全方位信託服務。◇