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據內政部最新資料顯示，2023年全臺建物買賣移轉棟數306,971棟，年減幅3.5%，創近四年新低。業者說，主要是下半年房市交易回溫，顯示開低走高的格局，而去年第一次登記數量創2009年來新高，是一大主因。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2022年房市開高走低，2023年房市開低走高，雖然全年移轉較2022年衰退3%，不過下半年卻年增14%，因此市場感受下半年房市交易暢旺，並不會有當下房市是近4年最差的感受。
另外，他說，支撐2023年房市移轉站上30.7萬棟除了下半年房市回溫外，去年第一次登記數量將近十五萬戶，數量寫下2009年以來的新高，09年後最大的交屋潮也是讓全年移轉棟數可以站穩30萬棟的主因。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說，回顧2023年房市呈現「上冷下溫」格局，上半年全臺交易量較2022年同期年減18.7%，而下半年開始，整體經濟情勢穩定，加上新青安優惠貸款穩定買氣，促成不少首購族加速進場，讓房市自住、置產交易量能獲支撐，量縮幅度也呈現逐月收斂。
她說，2023年全年度結算僅年減3.5%，以目前交易市況來看，預期這波穩定的買氣可望延續至過年前。◇
