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昨天，大陸統計局發布70個大、中城市房價數據，顯示有64個城市新建商品房價格環比下跌，65個城市二手房下跌。而最引人注目的，是作為一線城市的北京、上海、廣州、深圳的新房和二手房價格首次出現下跌，且比二、三線城市跌幅還大。
近期以來，中國房地產走勢成為海內外關注焦點，包括經濟學家和國外機構，大多認為房地產是中國經濟現階段最大的風險點，也是引爆信貸風險的關鍵因素。有大陸專業人士分析認為，2015年將成為中國房價大跌的年分。
據陸媒報導，目前中國經濟呈現下行趨勢，經濟結構矛盾越來越突出，企業頻現違約危機，信用風險蔓延。同時，由於企業之間廣泛存在的供銷、擔保、關聯關係，可能引發連鎖反應，尤其是在擔保圈內，個別單體風險存在引發連鎖反應的可能。因此，銀監會要求銀行對本行聯保貸款業務的擔保鏈進行風險排查。
路透社引述知情人士透露，問題的關鍵還是房地產，一旦房地產領域發生系統性崩盤，就可能引爆銀行聯保貸款的風險。
據陸媒報導，《中華工商時報》副總編劉杉的文章指，2015年中國房地產將迎來大跌的浪潮，中國的宏觀政策和各地救市政策刺激，在一定範圍內，可能會使房價和銷量反彈，但在短期政策用盡後，明年一定開始新一輪的房價下跌過程。◇
