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澳洲礦業城鎮房價的暴跌已成為最大房地產崩盤之一，一些曾一度繁榮的礦業城鎮的中心房地產價格兩年裡減半。
據澳洲新聞網報導，熱點分析師萊德（Terry Ryder）表示，房產價格的暴跌已經讓投資者支付的貸款超過了房產本身的價值，而且房產也賣不出去，並說：「不久前，礦業城鎮是一個受中等收入的澳洲人中意的投資地，而現在收到類似房產投資者的電子郵件，他們很恐慌，他們的貸款很高，而採礦業放緩意味著他們找不到租戶來幫助減輕負擔。」
房價跌幅最大的城鎮有昆省煤礦樞紐Moranbah，其房產中位價從2012年12月的74萬澳元暴跌到目前的31萬澳元。
同樣，西澳位於鐵礦山附近的港口城市Karratha，當地如Nickol郊區的房產中位價已從2012年的90萬澳元跌至去年年底時的54萬4,500澳元。同期，雪梨的房產中位價上漲了近25%。
萊德表示，礦業城鎮受到了雙重打擊。因礦業繁榮的結束而減少住房的需求，在當地興旺時大興蓋房使其住房市場供應過剩。
資本收益的利潤並不是建設者和投資者看中礦業城鎮的唯一誘因。2009~2012年間，採礦小鎮的租金在全國最昂貴，甚至超過雪梨郊區Vaucluse和Mosman。
驚人的租金吸引像必和必拓（BHP Billiton）這樣的礦業公司開始經營自己的礦區營地的主要原因，礦區營地擁有礦山附近設備齊全的住房，現在排擠了周邊城鎮的住房市場。
礦區營地變得受歡迎，因為現在採礦工人更喜歡乘飛機出入他們的工作地方。
帕克表示，他發現礦業城鎮不再是受歡迎的居住地方，大多數工人寧願留在省會城市，乘飛機往返工作，就使得房子長期空置。◇
