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中國學者劉世錦26日公開表示，中國房市出現「歷史性拐點」，今後多年仍將下行。劉世錦長期以來致力於經濟理論和政策問題研究，曾提前預測到了中國經濟的回落，並認為其符合規律。劉被公認是中南海核心智囊，近年來被邀請「入海獻策」達5次以上。
據中國澎湃新聞網報導，中共國務院發展研究中心副主任劉世錦4月26日出席公開活動時稱，中國房地產的巔峰已經過去，並迎來「歷史性的拐點」，目前的回落將不會是短暫的。
劉世錦分析，構成中國房地產70%以上的城鎮居民的歷史需求峰值是1,200萬~1,300萬住房，這個峰值去年已經達到了。達到以後，將逐步下行。他同時表示，中國房地產高速成長期和密集型的產業高速成長期已經過去了，所以香港首富李嘉誠撤資中國房地產市場很正常。
香港首富李嘉誠近年來將數以千億計的資產撤出中國和香港，外界分析，李嘉誠肯定是已經聞到了一些變化，不管是政治上的還是經濟上的考慮，讓他不得不做出如此重大的決定。◇
