使用漂浮水泥隔間 文華苑優化住戶品質

座落於永和保福路的文華苑，在大台北地區寸土寸金的土地上，捨棄店面賣高價的優勢，整個建案規劃設計上，只在一樓保留一戶店面，其餘大量面積用來作為住戶交誼、休閒的場所，無疑是一個創新之舉，也是一個為客戶創優良居住品質不惜犧牲利益的考量。

該建物專案經理楊文賓介紹，一樓大廳挑高7米，設有視聽室、閱覽區、交誼廳、社區食堂、小孩遊戲室、上百坪的後花園等公共休閒區，不同區塊設施完善，可以唱歌、聽音樂、烹煮、閱讀、喝下午茶，便於不同年齡層的家人同樂。

建材講究 體現人本考量

文華苑由東瑢建設公司營造，除了規劃更多的休閒區，讓住戶能真正享受居家的寧靜與品質，在建材使用上也有講究。室內使用德國進口木地板，雖然價格比拋光石英磚來得高，但居住的感受是更舒適、溫暖的。

此外，一個令人注意的現象是，空屋的回音很小。工地主任黃建文表示，這是因為他們採用有良好隔音、隔熱、防火、無毒性的「漂浮水泥」。該產品為輕隔間材，隔音表現與紅磚牆相仿，比一般保麗龍灌漿牆或岩棉輕質隔間牆都優異，而且空屋回音比紅磚牆低。以8cm的厚度進行測試時，隔音達40db，是近年來新開發的優良環保建材，無怪乎能取得「2012年台北國際發明金牌獎」。

漂浮水泥提升室內居住品質

漂浮水泥又稱「卜特蘭隔音磚」，為永安礦物公司所開發，有預鑄工法適合小型輕隔間，也可進行溼式工法，便於大型建案灌漿。

黃建文表示，文華苑為較高樓層建案，必須採用輕質隔間牆。「透過各種評比與專業諮詢，發現一般輕隔間隔音效果都不好，而且，材質不是特別貴，就是不環保。目前，最常用的是保麗龍球灌漿，但那是萬年不化的東西，對地球沒好處。」

多方評比後，黃建文認為永安的漂浮水泥價格親民，且質輕、環保，單純水泥發泡，材質天然；隔音效果很好；此外，它隔熱，利用大量獨立密閉氣泡的結構，阻熱性很好，對熱輻射能有較好的控制；並且通過2小時的防火測試。他同時採用了溼式灌漿與預鑄工法，二者並用靈活度很高，且完成後整體表現CP值很高。

「採用這個產品除了因為質優，也是基於支持MIT產品的理念，新產品如果都不去用它，一方面是自己沒進步，另一方面是對發明者沒有回饋。」他很推薦大型建案使用永安礦物的漂浮水泥，能有很優質的隔間表現。◇

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