2016年臺中全年整體登記數量為32,753棟,與2015年相較,減少約26%。但2016年在3月開始,因為央行宣布鬆綁房市信用管制、加上第3次降息、建商讓利等因素,台中市買賣轉移登記數量逐漸回溫,每月約維持在2,600至3,000棟之間。
在台中市土地買賣方面,2016年第一季金額最低(702億),第四季成交金額1,504億,金額與件數都是第一季的一倍,以都內土地佔約74.8%,非都土地則以農牧用地占比最高,為54.8%。
報告中也提供了各區公寓、新大樓均價,其中以西屯、南屯等熱區房市產品價格多元,而在原台中縣地區,即使為推案熱區,但價格較為均一。
富旺與房仲攜手合作賣房
富旺(6219)董事長林正雄表示,2016年全台預售推案約1.2兆,粗估有7萬戶,2017年推案量降至8,500億,約是5萬至5萬5千戶的供應量,「過去很少有這樣的現象。」
他並表示,雖然如今景氣已經回溫,但房市受限於法規面,表現尚未回穩;因自己是房仲出身,因此決定將富旺建案交給房仲聯賣,並大方給予6%的服務費,希望大家都能賺錢。