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台中市公益路商圈最醒目的住宅大樓磐鈺「雲華」在5日舉行上梁典禮。董事長張大方在中東工作時，即體會到綠建築對人體有益；因此將該案委由亞洲獲獎最多的WOHA團隊設計，不僅帶來新思維，也挑戰台灣工法，目前也是台中五期首個單坪成交價突破5字頭的個案。
WOHA與磐鈺的相識在2012年，WOHA創辦人之一黃文森（Wong Mun Summ）對磐鈺完全信任的態度表示感謝，因此團隊「引自然入室」的理念得以在台灣百分百被實現。
「雲華（Sky Green）」基地1,400坪，為2棟地上26樓、地下6樓的建築，每4到5層會設計一座空中立體花園，共19座，綠覆率超過260%。
總經理沈瑞興表示，該案有相當多的創新思維突破在地豪宅做法，如：不同的垂直綠化、帷幕牆如何結合空中花園等等。工務團隊常在一起研究工法；諸多植栽則由逢甲大學建築學院擔任顧問，磐鈺成立綠研樹醫師部門，共同討論。
因為台灣位處地震帶，在台南大地震發生後，磐鈺決定改換「隔層續接鋼筋綁紮工法」，一般建築在一樓就會產生鋼筋續接點，但磐鈺「雲華」的鋼筋從B1到2樓，才產生第一個續接點，讓結構更加安全。
該案坪數規劃55至85坪，成交價格落在45至50萬，許多低調的客戶不喜歡高調的七期，因此對於五期的「雲華」十分期待。沈瑞興表示，該案銷售已過6成，已購客再度加買與介紹購買佔有6成，自住程度相當高。
台中市公益路與大墩路交叉口附近人口稠密，是餐飲業必爭之地，磐鈺「雲華」前身為大墩購物廣場，規劃的12間店面已售出3間，成交總價最高為3億7千萬（含車位），每坪約170萬。
該案規劃設計長達2年，也因為設計複雜，興建期為3年，一共花了近5年時間，未來還將利用一年時間完善公設，預計在2019年第一季完工交屋。
磐鈺總經理沈瑞興表示，「雲華」店面已售出3間，成交單價突破五期行情。（記者謝平平／攝影）
磐鈺「雲華」受到許多低調客戶的青睞，5日舉行上梁典禮。（記者謝平平／攝影）
