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為配合中央產業復甦政策，解決「五缺」問題，台中市長林佳龍表示，市府率先全國通過「台中市區域計畫」，藉由產業園區開發，提升土地、交通、水電、生活機能各種條件，築巢引鳳，加強台中招商投資。
「台中市產業園區開發成果」週一（7月23日）由市府經發局長呂曜志專案報告。呂曜志表示，根據台中市區域計畫與行政院經濟部推估，截至115年台中需要的產業園區用地，包括中央產業政策所需、未登記工廠及臨時登記工廠需求等約1,360公頃。
對此，市府打算運用既有都市計畫工業區、都市計畫受嚴重侵擾的農地，以及劃設新訂或擴大都市計畫，滿足產業發展需求。
針對產業園區的空間與土地活化，呂曜志說，將以多元方式提供，包括活化都市計畫工業區，擴大非都丙種建築用地，加速整體開發工業區進度，提高整體開發工業區的容積，並配合都發局「區域計畫自治條例」通過，逐步加以實施。
在合法土地上的建物部分，呂曜志說，將透過強化建築技術，協助工廠推動倉儲垂直化管理；比如備料區可放置貨架上，將倉儲管理自動化，最寶貴的樓地板則用在最核心的生產上，經過市府輔導精實管理，多管齊下，讓廠房用地與預算利用更有效率。
針對外界有關豐洲科技工業園區二期55公頃園區的需求，呂曜志回應，將推動智慧機械產業，至少20%供未登記工廠使用。
林佳龍表示，藉由「台中市區域計畫」通過，成功爭取到中央支持新增三處「新訂擴大都市計畫」共388公頃，可輔導未登記工廠進駐。他強調應掌握開發進度，加強媒合閒置用地，並特別提到定期檢視台中港關連工業區的開發成效。
另針對工廠比鄰的非都土地，他表示，可優先幫助這些企業擴張，同時嚴格拆除農業區違章工廠，讓農地農用，維護國土完整、沒有妥協空間。◇
