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看準舊中區經濟復甦力道，台灣金聯與礁溪鳳凰酒店聯手投入超過7億資金，打造位中區民權路與柳川東路口、閒置21年的毛胚商場大樓，整建為262間客房的「台中柳川鳳凰酒店」，規劃往星級親子飯店發展，預計109年春季開業。
市長林佳龍日前(9日)與台灣金聯資產管理公司董事長鄭明華、礁溪鳳凰酒店集團董事長陳正曜等一行人會面，聽取飯店規劃，瞭解市府可協助的事項。他感謝業者有眼光投資台中，強調這月底台中鐵路高架化將全線通車，加上未來鐵路山線、海線串連成環線，搭乘旅客人數勢必會持續向上提升。
台灣金聯董事長鄭明華表示，台中柳川大樓地下1層至地上10層為該公司所有，因建物量體過大，因而尋求具有信譽且有豐富經營能力的業者合作，期間找過不下30組經營者，後來找到宜蘭礁溪長榮鳳凰酒店集團合作，將共同投入逾7億元整建。
礁溪鳳凰酒店集團董事長陳正曜指出，這個案子從去年就開始規劃，將閒置20多年的大樓進行整建，相關結構、耐震都依照政府的新規定，本來想像規劃為五星飯店，受限大樓空間原本設計作為百貨公司使用限制，改為擁有262間客房的星級酒店，預計109年春季開業。
都發局長王俊傑表示，為加速推動舊城新生，推出 5大策略，並擬訂「城中城再生執行方案」，目前共有173案計畫持續推動中。這次台灣金聯與礁溪鳳凰酒店集團合作活化資產，雙方將投入超過7億元進行整建，屆時將成為柳川沿岸新地標，為舊城區創造新一波發展動能。
都發局表示，位於中區民權路與柳川東路口的柳川大樓，為28層樓的住商混合大樓，其中，地下1層至地上10層商場原設計作為百貨公司；於86年1月取得使用執照後即未曾使用，超過8000坪空間閒置至今，仍為毛胚屋的狀態。飯店外觀整建會保留原有風貌，其中 3至10樓為客房，8、9樓有親子客房、攀岩區等遊戲空間，預計108年底完工。
