拆城中城興建公園 另蓋社宅安置居民

【記者方金媛／高雄報導】高雄城中城大樓發生大火後，經高雄市土木技師、結構技師及建築師等三大公會聯合鑑定為危樓，基於公共安全，市府將依法公告強制拆除，大樓原址將興建公園，另規劃在相隔400公尺的七賢國中舊校址東側興建600戶社宅，優先安置無房無地住戶。

高雄市長陳其邁表示，為保障城中城原住戶居住權及所有權人財產權，市府以公益性跨區區段徵收方式，將城中城街廓改建為公園。高雄副市長林欽榮說，市府以專案方式讓鹽埕環境再生且兼顧公益性，除原址興建公園外，周邊相鄰建築物也將專案由市府全額負擔，進行建築物牆面整維更新。

林欽榮指出，將在七賢國中舊址東側約1.2公頃土地，作為區段徵收抵價地及社宅基地，優先安置無房無地住戶，有房無地者可依重建造價領取救濟金，一坪11.4萬元，並入住社會住宅；土地所有權人則可選擇領取現金或在舊七賢國中配地，並再進行都更，可獲50%容積獎勵。林欽榮說，面臨幸福川而居，環境更好，原有鄰里關係仍可維持聯繫。

城中城產權複雜，土地及建物所有權人共388人，其中有地有房者106位占27%，有地無房者11人占3%，有房無地者達271人占70%。由於區段徵收針對建物採重建造價給予救濟，對於有房無地的所有權人將較為優惠。◇