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國際信貸評級機構穆迪週四（9月14日）發表研究報告，將中國房地產業前景從「穩定」下調至「負面」，認為儘管有政策支持，但經濟增長面臨的挑戰將抑制房地產銷售。
穆迪預估，未來6至12個月中國預售屋市場銷售將減少約5%，中共激勵買房政策的影響可能是短暫且不平均的。在前景評級下修之際，現金吃緊的房地產開發商也爆出一連串債務違約。
中國恒大集團是全球負債最重的地產開發商，正處於這場風暴的中心。另外，危機也席捲了中國最大的民營房地產開發商碧桂園。碧桂園一直在努力避免違約，並於本週獲得債權人同意，延長幾檔境內公司債的償還期限。
穆迪表示，碧桂園在信貸方面的問題加劇了投資者的避險情緒，故將碧桂園的前景打入「負面」，評級訂在Ca級。根據穆迪長天期債的評級，Ca只比最差的C要高一級而已。
碧桂園和恒大面臨的重大挫折，進一步削弱已經因COVID-19大流行和中國總體經濟放緩而受損的房地產行業。
穆迪8月31日將碧桂園公司家族評級（CFR）從「Caa1」下調至「Ca」，將其高級無擔保評級從「Caa2」下調至「C」。展望維持「負面」。
中共央行中國人民銀行週四宣布下調銀行存款準備金率（即存款準備金率），是自3月以來的首次下調，以應對新冠疫情後的逆風和關鍵房地產行業的緩慢危機。
穆迪表示，經濟較弱城市的房地產銷售將出現最大跌幅。「經濟疲軟地區將導致銷售下降，人口持續外流。」
由於中國經濟和政策的不確定性、房地產行業持續困境以及勞動人口老齡化，導致企業和消費者信心疲軟，穆迪9月1日下調中國2024年經濟成長預期。穆迪在報告中表示，「消費者信心低迷正在抑制家庭支出，經濟和政策的不確定性將繼續影響商業決策。」◇
