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中央北市聯手打房 2年房價降1/3

台北市房價所得比高達15倍,恐引發房市泡沫化,財政部與台北市政府聯手打房商討出5點共識。(記者陳柏州/攝影)
台北市房價所得比高達15倍,恐引發房市泡沫化,財政部與台北市政府聯手打房商討出5點共識。(記者陳柏州/攝影)

【記者藍悅真/台北報導】 台北市房價所得比高達15倍,恐引發房市泡沫化,財政部與台北市政府聯手打房,22日商討出5點共識,台北市副市長張金鶚強調,他是玩真的,希望在2年內將房價所得比降到10倍,台北市房價至少要降1/3,並指出金融等相關單位在內的各部會共同努力,讓房市消風、房價合理,是有機會做到的。

財政部長張盛和指出,與台北市政府討論後,初步有5點共識,張金鶚希望對於自住、非自住能夠有明確的定義,張盛和補充,如果買給父母或是成年子女居住的,也應該符合自住,適用較低的稅率。

張金鶚宣示,要在2年內讓房價回到合理範圍,所得比壓到10倍,有媒體詢問,銀行靠放款房貸為生,不怕因此引起金融風暴嗎?張盛和回應,這是張金鶚專業看法,也不是說3年、半個月就要達到,需要各部會一起努力,他強調,房市的情況很複雜,要讓房價軟著陸,慢慢地「消風」,但也要讓房市健全、溫和,不能夠因為太急就吃特效藥,一下子掉下去,那是災難。

賴正鎰:提高薪資較實在

對此,商總理事長賴正鎰回應,房價是供需問題,加稅是處罰人家,叫人家不要買房子,政府不能因為選舉要到了,一直加稅、打房,而且房價所得比會偏高,是因為現在基層勞工的薪資太低,賴正鎰呼籲,怎麼讓勞工的薪水提高到5萬元還比較實在。

賴正鎰說,10年前請一個員工2萬8,現在只要2萬3,薪資所得倒退,才是台灣年輕人買不起房子的真正原因,點出政府可以從供需下手,蓋更多合宜住宅或勞工住宅,讓青年人或首購族買得起房子,遠雄集團副總經理蔡宗易則認為,政府增加供給、空地利用「對房價的確有抑制的效果」。◇

雙張打房5共識

1.對於房屋自住、非自助的稅率應有不同的差距,希望由現行的1.2~2%拉到3.6%。
2.希望房地合一,能夠朝實價課稅的方向來進行。
3.鼓勵愛心房東出租房子給弱勢團體,並給予相關的減稅優惠。
4.財政部與台北市政府也希望對空總舊址、華光社區、建國啤酒廠等北市國有房地活化。
5.對台北市老舊房子進行都市更新。

記者藍悅真/整理