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最新數據顯示，5月中國100個城市住宅平均價格，在連續環比上漲23個月後首次下跌，更多城市面臨著房價下跌和銷售疲軟的處境。更多房企降價，地方政府再度救市，海口市甚至推出購單套房120平方公尺以上可落戶5人。
中國指數研究院6月1日發布最新百城房價指數報告稱，新建住宅平均價格為10,978元/平方公尺（人民幣，以下同），環比（計算一年內各月與前一個月對比，可用來觀察逐期的發展速度）上月下跌0.32%，是2012年6月以來首次環比下跌。
數據顯示，5月價格環比下跌共有62個城市，較上月增加17個；其中跌幅在1%以上的有30個，較上月增加14個。
在北京二手房市場即將進入「冰凍」期之餘，二手房市場的不景氣已經波及了租賃市場。根據鏈家地產市場研究部統計，2013年下半年以來，租賃市場的平均新增客與房源比基本都處於2：1以下，供需關係緩和，掛牌價下調的住宅比例維持在80%的高位。
大型房企「隨時準備降價甩貨」
上述統計顯示，在銷售持續下滑，多數房企選擇「低價跑量」的策略進行各類促銷。目前，萬科已在北京、廣州、深圳、杭州等多個主要城市降價銷售，而且幅度劇烈。
同樣焦慮的還有地方政府，超過12個城市頒布地方「救市」政策。海南省海口市稱，從6月1日至12月31日期間，海南省戶籍購房者在海口購單套房面積120平方公尺以上可落戶5人。◇
