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整個中國房市低迷，連一線城市北京上半年新建商品房簽約量也出現大幅度下降，降幅高達44.5%。與北京通州僅一河之隔的燕郊房價下跌，過萬元（人民幣，以下同）的項目幾乎零成交。面對冷清的市場， 房企使出僱用演員扮演暴發戶買房的手段來「托市」。有民眾認為此舉正說明現在房市的不景氣。
中國媒體引述中原地產首席分析師張大偉說法指，今年以來，北京房市降溫已6個月，而燕郊的購房者基本上都是來自北京，在北京房市遇寒下，燕郊房市受創更重。
目前，燕郊建案實際成交價在萬元以下的有17個，萬元以上的項目幾乎零成交。
在房市寒流中，開發商不得不使出手段造勢，於是出現了僱用演員來扮演買房者。被僱用的演員主要在30歲以下，一般會被要求「戴上眼鏡、項鏈、手錶、皮包都拿上，穿得像個有錢人或暴發戶似的，得能買得起房。」接著被帶到售屋處，雙方裝作互不認識，通常需在售屋處待20分鐘以上，演買房人演得越逼真越好，不能露餡。時間一到，再去下一家。
為了營造出多人看房買房的氣氛，燕郊一些建案開盤時往往讓公司的銷售員、親朋好友聚集在等候區假冒購房者。為了增加業績，大家都在演。
浙江義烏市何先生表示，其實在現場下訂金買房的，都是開發商用錢請來做秀的。人頭看上去很多，可到底有多少是真正的看房客呢，這正說明現在房市真不行了。◇
